看中房子後支付定金鎖定房源，然後再規定十幾年內交首付，每個開發商時間節點不壹樣，壹般可根據情況適當延長，
交齊首付後 開始辦理按揭，簽訂購房合同，然後等收房就可以了收房後主要的費用是契稅和維修基金，住宅的契稅在1.5－2個點，維修基金100元/平米，交完這倆個費用就可以辦理不動產證。
購房初期只需準備首付和月供即可，契稅和維修基金等交房後 壹般有個1/2年時間。
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