根據規定，房屋維修基金是有壹定的使用條件的，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公***部位和公***設施設備的大中修以及更新改造工程；而車位維修基金作為其中的壹部分，主要作用就是維護車庫與公***區域設施；而公***部分是指戶外墻面、門廳、樓梯間等，還包括了***用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車場等。
同時要註意的是，車位維修基金只有在保修期滿後，對物業公***部位、***用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
而當維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》