新房契稅和維修基金什麽時候交？

法律分析:契稅和維修基金都需要在交房前繳納。業主應當在房屋交付前繳納房屋修繕基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托房地產開發公司繳納。委托房地產開發公司的，房地產開發公司應當自收到房屋修繕基金之日起30日內支付。

法律依據:《中華人民共和國契稅法》第九條發生在納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明之日。