動用維修基金不會對業主產生什麽影響。維修基金是維修公***設施,不會對業主有影響。
不過私自動用維修基金會被起訴，並面臨相應的賠償。房屋維修基金是住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。
***用部位是指住宅主體承重結構部位，其主要包括：內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、門廳、樓梯間、走廊通道等。
維修基金又稱“公***維修資金”、“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公***部位和***用設施、設備的維修養護事項而繳納壹定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。
按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公***維修基金專門用於小區公***設施的維修，歸全體業主***有。但在業主委員會成立之前，該資金壹般情況下由房地產行政主管機關來代管。