到了交房期沒有去交房，辦理了契稅和維修基金不等於收房的，未在交房單上簽上大名，就不算是收房。
關於收房：
壹、交房的手續不少，除了要驗房，確保房屋質量沒有問題外，還需要結清各種物業費、維修基金等等，等所有手續完成後，簽了字才是收房。
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納壹定比例的契稅。在房屋產權發生變化的時候，需要由接受房屋產權的人向國家繳納壹定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3%。
二、收房註意事項：
1、註意門窗：
買房成功後，等待的就是收房，壹般開發商都會在合約期內通知業主收房，因為有逾期的話，也會產生違約金，這對開發商來說是壹大損失。要是趕工期下的交房，驗收房屋質量就很有必要了，首先驗收的就是門窗問題，要求安裝牢固，不會傾斜、變形、有縫隙等。
2、註意墻面：
墻面是比較容易出問題的，可以說是驗收的重點了，要求必須平整，可以通過靠尺來檢驗，尤其要看對角是不是平整的。還有就是掉沙的問題，這是不允許的，有的話，都可以要求開發商負責，重做或者賠償損失。