開發商應該交多少維修基金？

房地產開發企業應當在辦理新建商品房所有權初始登記前，將新建商品房的維修基金存入專門銀行。購房人應當在辦理房地產權利變更登記前，將所購商品房的維修基金存入專門銀行。支付標準:

(壹)配有電梯的住宅，房地產開發企業按建築面積每平方米成本價的4%繳納；無電梯的房屋，房地產開發企業按建築面積每平方米造價的3%繳納。

(2)配有電梯的住宅，購房人按建築面積每平方米支付成本價的3%；無電梯的房屋，購房人按建築面積每平方米支付成本價的2%。