電梯到了壽命誰來換？

物業管理公司負責更換或者業主分攤維修費用。電梯壹般由物業管理公司購買和安裝，物業管理公司也負責電梯的日常維護和維修。費用應由業主分攤。要求業主在購買新建商品房時繳納公共維修基金。公共維修基金可用於房屋公共部位和設施的維修和更新。電梯到期後，業主可按相關程序申請維修基金作為電梯的更換費用，由物業或業委會聯系專業人員安裝更換新電梯。如果小區不設立專項維修基金，那麽電梯的更換費用需要小區全體業主承擔。這是因為電梯是公共設施，其維護和更換是小區全體業主的責任。另外，如果電梯在保修期內出現故障，維修保養費用應該由電梯廠家承擔，與小區業主無關。