維修基金和維修基金有什麽區別？

公共* * *維修基金是指根據建設部《住宅建築使用設施設備維修基金管理辦法》的規定，用於住宅建築公共* * *部位和設施設備的維修基金。單位出售公房的維修基金由出售房屋的單位和購買房屋的職工共同籌集，所有權屬於購買人，用於住宅建築公共部位和設施設備的維修養護。

專項維修資金是指住宅物業的業主繳納壹定數額的資金到專用賬戶，用於物業區域內公共部位和設施設備的維修，並授權業主委員會統壹管理和使用的資金。2008年實施的《住宅專項維修資金管理辦法》在原有法律文件的基礎上，對專項維修資金的歸集、管理和使用作出了更加詳細和明確的規定。

其實住宅專項維修基金是公共維修基金的延續。從性質上來說，兩者基本相同。只不過是因為年代不同，名字不同而已，本質上是同壹個題材。2007年，《住宅專項維修資金管理辦法》頒布後，原公共維修資金更名為專項維修資金。