南沙豐田花園二手房交易流程:1。註冊申請原件(由受理窗口提供)；2.申請人的身份證明；3.南沙豐田花園洋房產權證原件；4.網上簽訂的南沙豐田花園買賣合同原件；5.買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，提交南沙豐田花園交易結算資金托管證明原件；南沙豐田花園契稅繳納或減免稅證明原件；7.以南沙豐田花園房屋所有權證上的房屋登記表和房屋平面圖上的產權人姓名為準，復議買受人為+1。
南沙豐田花園新房交易稅包含契稅、維修基金、物業管理費。南沙豐田花園契稅:購買新房需要繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。南沙豐田花園維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。南沙豐田花園物業管理費:房屋交付後交納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
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