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現在在連雲港買首套新房要交什麽稅,需要辦什麽手續以及註意什麽事項

目前房價在上漲,購房是每個家庭的大頭支出,分享壹下如果買房子需要交納那些費用和稅款。購買房子以連雲港為例子:購房人首套房子,購買房屋面積90平米以內,房屋位置市區的毛坯房。

1、契稅(1%;1.5%,3%)90平*單價*1%=契稅總額(是1%還是3%,還需要根據房子建築面積和總房款決定)。2、房屋買賣交易手續費。3、買賣合同印花稅。4、公***維修基金:90平米x200=1.8萬元(其中200元是高層的樓房計費標準,非高層樓房費用會低)。5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費。

購房然後收房裝修時候,還會繳納:裝修保證金,裝修結束後可退回業主。

面積誤差費,購房合同與實際收房時的房屋建築面積誤差費用,收房後只會多不會少,在(3%建築面積以內的,業主都要交費)費用為:面積*購房合同單價。

還有壹些其他的費用,購房和收房的時候就會知道了,購房的時候,最大頭就是契稅,和公***維修基金,誤差面積需要接到收房通知書的時候才能知曉,也不低於幾千元,

希望對妳有幫助~O(∩_∩)O~