法律依據:《住宅* * * *設施設備維修基金管理辦法》(建建[1998]213號)規定:1。商品房現售時，買賣雙方應簽訂房屋維修基金繳納協議，買受人按購房款的2-3%繳納。出售單位收取的維修基金歸全體業主所有，不計入住宅銷售收入。2.公共維修基金首期專項維修資金現行交存標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/m2，多層(含別墅)50元/m2。3.2009年6月5438+2月31日後竣工的住宅、住宅小區內非住宅或者住宅小區外與單體住宅結構相連的非住宅，專項維修資金交存標準為:多層住宅(無電梯)每平方米50元，高層住宅(含帶電梯的多層住宅)每平方米70元，由業主在指定的專戶管理銀行交存。