深圳灣生態科技園房屋維修基金主要有兩種算法。1.按深圳灣生態科技園購房總價計算:總房價的2%；2.按深圳灣生態科技園建築面積計算。深圳灣生態科技園商品房銷售時，深圳灣生態科技園的買受人和銷售單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照深圳灣生態科技園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
深圳灣生態科技園是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為在深圳灣生態科技園買的房子如果在銀行抵押，銀行是不接受二次抵押的，只有在深圳灣生態科技園買的房子抵押完畢後，才能再次辦理二次抵押。
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