首套房，根據所購房屋面積不同，90平米以下為1%，90-144平米以上為1.5%，144以上為3%。因為房子不是唯壹的房子，要交2%的個人所得稅，剩下的公共維修基金是565438+。手續費是每平方米3元。如果是外地人，要交壹年以上的稅和社保。