法律分析：通常二手房已經繳納過維修基金，再過戶時不用再次繳納。如果以前沒有繳納過維修基金，再過戶時就必須繳納維修基金，買賣雙方由誰繳納因該依據簽訂的合同執行。如果合同沒有約定可以協商解決。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民***和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。