什麽是房子的固定設施？

第壹，現有的法律法規規章和幾大城市的現房(二手房)買賣合同範本對固定設施沒有明確規定。二、房屋固定設施的壹般理解，本案的認定與實踐1、壹般理解:房屋固定設施，顧名思義，是指房屋內不能移動的固定設備和設施，主要包括門、窗、暖氣、嵌入式空調、廁所、水池等。2.本案認定:按照壹般理解，空調、抽油煙機、燃氣竈、熱水器、電視床、衣櫃、餐桌、椅子、飲水機、沙發、冰箱等都是可移動設施，不應該是固定設施。第三，建議。2.中介協議中寫明冰箱洗衣機要帶走(具體情況以房屋實際交付為準)，其中“具體情況以房屋實際交付為準”實際上為賣方提供了很好的解釋空間。3.如果協商清楚了，雙方就沒有爭議，交易也不會順利。否則，任何壹方都會覺得自己吃了虧，交易也不會順利，隨之而來的就是對方的強烈抗議，這樣到最後雙方都會坐立不安。