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新門面房辦房產證要交哪些費用

壹、購買商品房辦證,需繳納費用如下:

1、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%,應辦理相關優惠手續);

2、房屋登記費80元;

3、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);

二、存量房(二手房)交易雙方基本稅費:

1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅,個人將購買滿2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅;

2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%);

3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%,應辦理相關優惠手續);

4、房屋轉移登記費80元;

5、房屋轉移登記手續費(過戶費)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米);

6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);

7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%,商品房不繳納此費)。

鑒於地區政策差異,以上答復僅供參考,準確費用標準請咨詢當地房產交易中心。