1、根據查詢住房出售規定得知,房屋維修基金的計算公式為:每平方米建築面積成本價×比例×面積。
2、業主的維修基金(資金)分為兩種，壹是開發商交的，就是2%；壹是業主自己交的，就是“維修基金卡”。開發商交的主要用於房屋的主體結構維修，屬於是房屋的大修了，有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子老化的時候重點維修使用的。業主交的用於壹般的設施設備大修。