買房時，妳必須註意:
1.了解開發商的背景和資質。選擇壹個有實力的開發商很重要。正規開發商在房屋質量、合同簽訂、產權管理等方面都有保障。
2.社區的周邊環境和配套設施以及市政府的發展方向直接影響著樓盤的升值。
3.社區內的規劃。
4.其他內容，如面積誤差、層高凈高、辦理產權時間等。，已在正式的商品房預售合同中明確約定。
5.檢查內墻、地面、屋面、門、窗、防水處理、外墻、走廊、房屋面積、公攤面積是否與合同壹致。面積膨脹和收縮不得超過3%。超過3%的，購房人在購房時按照單價支付給開發商；3%以內，開發商支付購房者壹倍購房款；無論面積誤差的增減，買受人都可以要求退房，在3%以內，按照銀行同期活期利息退還。
6.付款時註意收據上每筆款項的用途(如貨款、大修基金、各種稅費、水、電、閉路電話安裝費等。).
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