公共* * *維修基金屬於全體業主* * *。壹般設立專門賬戶進行管理，專款專用。同時接受業主大會和業主委員會的定期檢查和監督。公共維修基金明細戶壹般按單套住宅設置。維修基金的使用由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準後實施。維修基金不足時，按照業主委員會的決定和所擁有的建築面積比例繳納公共維修基金。目前，公共維修基金的收取是以住宅建築面積計算。也就是每平米幾十的價格。
(以上回答發布於2016-11-30。請以實際購房政策為準。)
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