根據國務院2016年12月頒發的關於維修基金緊急使用的七種條件裏面，也包含了可以緊急使用維修基金。具體如下：
五、確保應急維修，及時消除房屋使用安全隱患
發生下列危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況，需要使用維修資金對老舊小區和電梯立即進行更新改造的，可以不經過業主“雙三分之二”表決同意，直接申請使用維修資金：
（壹）電梯故障；
（二）消防設施故障；
（三）屋面、外墻滲漏；
（四）二次供水水泵運行中斷；
（五）排水設施堵塞、爆裂；
（六）樓體外立面存在脫落危險；
（七）其他危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況。