“十四五”期間，我國城市發展將進入到以城市有機更新重要時期，北京、天津、重慶、福州、徐州等省市密集推出城市更新相關政策，在業內備受關註，尤其是上海市在頒布城市更新政策的基礎上，近日設立總規模約800億元城市更新基金，廣泛吸引社會投資參與城市更新，城市更新基金也為片區綜合開發籌措資金帶來新機會。城市更新基金將會伴隨著“十四五”新型城鎮化建設深入而蓬勃發展，以征地拆遷為主片區綜合開發面臨融資的困境，城市更新基金以其相對靈活的優勢為片區綜合開發提供壹條切實可行融資渠道。