壹是全體業主***用的設備、設施和屬全體業主***有的如小區道路等維修、更新這就應該由全體業主承擔使用的維修資金向全體業主按每戶的建築面積分攤。
二是部分***用的設備、設施維修更新就應該由專有的業主承擔，其中如電梯、樓道內其他設備或樓道內墻面等維修、更新使用的維修資金就向該樓道的業主按戶分攤，二是外墻、屋頂維修因外墻、屋頂屬_幢業主***有(如_幢房屋有二個門牌號二個樓道就是這二個樓道業主***有，依此類推)就應該由_幢業主***同承擔，所以部分***用的誰使用就向這部業主分攤使用的維修資金。