商品房銷售時，購房者應當按購房款2%的比例向房產局交納維修基金，房產局會給您開具統壹專項維修基金發票。但是，目前不少房地產商或物業公司在交樓時都代收公***維修金，為了確保開發商有將這筆錢上繳，您應該到房管局物業管理辦公室查妳的公***維修基金是否交了。