祥祺花園房屋維修基金主要有兩種算法；1.按香琦花園購房總價計算:總房價的2%；2.按香琦花園建築面積計算。香琪花園商品房在出售時，購房者與香琪花園單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照祥祺花園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
香琦花園二手房交易註意事項1。香琦花園二手房交易前必須確認業主真實身份；2.簽訂香琦花園二手房買賣合同時，要明確雙方的違約責任；3.必須標明支付和轉賬時間；4.香琦花園二手房相關費用交接時間必須註明；5.與中介公司簽訂合同時，壹定要有壹份詳細的中介費清單；6.通過中介公司購買翔宇花園二手房，必須要求與業主見面；7.妳必須學會使用補充協議。
以上信息僅供參考。希望能幫到妳！