壹、動用維修基金的條件：
1 、符合住宅維修相關法律規定，資金主要包括住宅公***使用設施設備的保修更新、公***部門的改造，不能將資金他用；
2 、符合住宅的公***部分，主要包含：房屋的墻體、梁、柱、房頂、樓梯等房屋基本結構，以及大廳、消防通道、樓梯間等以供行走的部分，還有設備間、避難處等必要結構；
3 、符合住宅的***用設備，包括照明燈具、消防器械、電梯間、植被綠化、車庫、排煙通道、化肥池等；
4 、住宅所處市住建局相關負責人明確指出需動用公***維修資金進行改造、更新。
二、動用維修基金的流程：
1 、制定需要修整地區的方案；
2 、獲得購房人的同意；
3 、進行備案；
4 、去銀行開戶；
5 、轉移資金；
6 、修整驗收；
7 、最終結算。
以上就是動用維修基金的條件和流程的相關內容。
維修基金是什麽
住房維護基金是指商品住房和公有住房銷售後設立的專門用於住宅***用、公***設施設備保修期滿後進行大修、更新、改造的資金。房屋維修費用全稱為公***、公***設施和設備維修基金。本文主要寫的是動用維修基金的條件和流程的有關知識點，內容僅作參考。