當前位置:股票大全官網 - 私募基金 - 住房公積金還貸可以縮短還款期限嗎?

住房公積金還貸可以縮短還款期限嗎?

不可以,借款人可以提前部分還款,但貸款期限不能縮短。申請貸款時,借款人、中心、受托銀行、開發商四方以簽訂的借款合同作出約定。合同壹旦簽訂,就具有法律效力。

根據《合同法》第五章第七十七條規定,當事人協商壹致,方可變更合同。除了中心和借款人之外,借款合同還有雙方,即委托銀行和開發商。即使四方均同意借款人縮短還款期限,根據真實性原則,也只能簽訂借款合同的補充協議重新約定新的貸款期限,但該補充協議在抵押變更時不被住建部門認可,住建部門需要四方重新簽訂新的借款合同,這違背真實性原則,與中心和受托銀行的原貸款檔案不壹致。基於以上原因,貸款期間縮短還款期限,目前不具有可操作性,也難以實施。