當前位置:股票大全官網 - 私募基金 - 維修基金動了對業主有影響嗎

維修基金動了對業主有影響嗎

維修基金動了對業主沒有影響,因為維修基金是維修公***設施。但是不可以私自動用,私自動用的後果如下:

1、私自動用維修基金會被起訴,並面臨相應的賠償;

2、這是因為維修基金是住宅樓房公***部位和***用設施設備的維修養護基金,只有通經業主大會批準後才能使用,否則不可挪作他用。

法律依據:《中華人民***和國民法典》第二百八十二條

建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的***有部分產生的收入,在扣除合理成本之後,屬於業主***有。

第二百八十三條

建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照業主專有部分面積所占比例確定。

第二百八十四條

業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。

交維修基金流程是什麽

1、交納人如實填寫維修基金分戶卡,小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料,並核定維修基金數額;

2、交納人核對打印輸出的分戶卡並簽字確認;

3、交納人向小區辦足額交納維修基金;

4、交納人持收據到交易部門辦理立契過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續。