如何辨別室外遊泳池是開發商的還是業主的？

1.小區室外遊泳池屬於小區公共設施，所有權和使用權屬於小區全體業主。\x0d\ II。根據《公共維修資金使用管理辦法\x0d\第三條本辦法所稱* *用部位是指房屋的主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。)、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。\ x0d \ * *設施設備是指住宅小區或單幢房屋內使用的水管、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、供暖線路、燃氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、井等，其建造費用已分攤到房屋銷售價格中。