開發商會給妳壹套所有貸款都需要還的資料,計算妳的首付比例和貸款年限,這些都體現在購房合同上。
第二次,把首付和貸款資料交給開發商,開發商交給銀行。
需要所有貸款材料:雙身份證、戶口本、結婚證復印件、公證書。戶籍證
圖書公證和婚姻公證。收入證明壹般家庭月收入應該是65438+月還款額的0.5倍。貸款申請表。財產保險。
開發商辦理的按揭貸款都是過渡性擔保,開發商幫貸是肯定的。
交房時要交房屋維修基金,契稅3%,印花稅0.05%,辦理房屋的費用,取暖費,物業費。壹般物業公司都有進駐。50萬左右的房子加起來1,000元。
業主應保留借款合同和購房合同各壹份。之前的收據換成了正式發票。
拿著鑰匙,現場量好,缺平米就給妳退款。如果沒有按時交房,實際簽訂合同的違約金會按照實際天數退還給妳。