付款方式有：
1、簽訂施工合同之後，業主有預付款；
2、每月完成合同工程的部分，通過現場監理認可簽字，業主中期支付；
3、工程竣工後，除預留的5%作為質量保證金後，其余的都付清；
4、工程質量缺陷期完成後，業主付清所有預留的質量保證金。
大修基金通常是可以在客戶買房的時候,在售樓處的相關工作人員處繳納,也可以到指定的銀行或者是物業公司根據工作人員指引進行繳納。