最好用公積金貸款買。這幾年公積金政策不斷放寬，買房租房都可以用。對買房最有利的是貸款上限從80萬提高到654.38+0.2萬。如果房子總量大，貸款也可以公積金和商業貸款混合，更人性化。
2.還款期限要合適。
貸款期限越短，每月還款越少。妳要根據自己未來的收支情況和人生階段來選擇還款期限。同樣的貸款額度，十年的月還款額比二十年的多，但總還款額比二十年的少。據專家分析，住房貸款壹般以15至20年為宜。
擴展數據:
購房貸款需要註意的事項
1.不要在第壹年內提前償還貸款。
按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在還款壹年後進行，妳歸還的金額要超過六個月的還款金額。
2.貸款還清後別忘了取消房貸。
當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押物的其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。