我在淮南市政務大廳辦理二手房過戶，過程中走了很多彎路，兩天就辦完了。我想與妳分享它。
首先準備好各種材料:(原件也要帶上)
1.？房產證復印件兩份(需內頁復印件三份)，購房發票？，維修基金發票
2.？身份證復印件兩份，夫妻雙方都要復印，買方也要復印。
3.？戶口本復印件
4.？結婚證復印件(房產證所有人)
5.？銀行卡復印件
如果以上資料沒有復印，也可以在政務大廳東南角復印部復印。1元每份。
2.攜帶以上資料和買受人到政務大廳辦理手續。
1.？到政務大廳西大廳不動產登記中心窗口46-48號辦理土地權屬轉移信息。
2.？到政務大廳東大廳房產局91-92窗口辦理房屋測繪成果。
3.？去89-90窗口辦理存量房網簽合同和備案表。
4.？去政務大廳西大廳稅務局取號。等電話後，在23號窗口完成/免稅證明？
5.？去政務大廳東大廳房產局75-78窗口交維修基金。
6.？去77號窗口交手續費。
7.？到73-74窗口辦理交易資金托管協議。
8.？辦完以上手續，去93號取號。待來電後，到89-85窗口辦理過戶手續。
9.？去政務大廳西南角，到房產中心排隊取號，等叫號後到窗口辦理手續。
10.？到政務大廳東大廳房產局73-74窗口領取交易資金托管協議。
11.？最後，回家等待房產中心發來的資料後，買賣雙方去政務大廳領取房產產權證，辦理資料？黃金托管轉移
以上是房產過戶的流程。希望對大家有幫助，少走彎路。