您好，很高興為您解答地壹家園小區相關問題。
地壹家園房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照地壹家園購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照地壹家園建築面積來算的。地壹家園商品住房在銷售時，購房者與地壹家園售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按地壹家園購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
地壹家園目前是由地壹物業管理公司為業主保駕護航，物業費是1.0元/平米·月，現在地壹家園規劃有總戶數288戶當期戶數288戶，容積率是3.1，非常適合客戶居住，而且綠化率達30.0%，是個不錯的項目，詳細情況可以去樓盤現場看看。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！