業主委員會如何使用維修基金？

根據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定，維修資金的使用範圍主要包括房屋使用部位的大修工程和房屋使用的設施設備的大修、更新、改造工程。因為* * *使用設施設備進行維修，涉及全體業主的利益，應當由業主委員會決定。業主委員會應當在物業管理企業的協助下，通過召開會議或者走訪住戶等方式，對大修、更新、改造方案進行書面確認。大修、改造方案應當取得持有三分之二以上表決權的業主的書面同意。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第九條規定，業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有。從公有住房銷售資金中提取的住宅專項維修資金歸公有住房銷售單位所有。