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住宅小區二樓舊電梯更換需要分攤費用嗎?

1.要在小區安裝電梯,壹般要先詢價,選好品牌,定好價格。

2.計算電梯的平均使用人數。壹般底層不會用電梯,二樓也有人不願意分攤電梯費。如果他不願意,妳可以在向電梯公司訂購時選擇二層。

3.確定戶數後,用電梯價格(包括設備價格、安裝費、電梯井整改土建費用)減去這些戶的部分維修基金再除以戶數。當然妳還是要多收費,不用花維修基金的每壹分錢吧?

4.計算壹下每戶應該分攤的金額。在小區裏貼個通知,定個期限,然後向這些居民收取費用,讓他們在同意書上簽字,壹般是不可能達到100%同意的。總會有壹些異議者。壹般三分之二的住戶無異議後即可宣布準備簽電梯合同。

5.對於拒絕付費的人,妳可以通過暫時不停靠他們所在的樓層來給他們施加壓力(這樣很方便電梯維修工去做)。