長塘花園的建築維修基金主要有兩種算法。1.按長塘花園購房總價計算:總房價的2%；2.按長塘花園建築面積計算。長塘花園商品房銷售時，購房人與長塘花園售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照長塘花園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
長塘花園是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為如果在長塘花園買的房子在銀行抵押，銀行是不接受二次抵押的，只有在長塘花園買的房子抵押完畢後才能再次辦理兩次抵押。
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