有以下步驟:
1.要求產權人提供相關證明原件:房屋所有權原件和/或權屬證書原件；* * *業主同意出售房屋的證明；原產權單位同意出售房屋的證明(在按標準價格購買的前提下)；
2.要註意辦理產權過戶手續與交付房價的銜接；
3.重視小區物業管理費、公共維修基金、采暖費的繼承。
4.與產權人簽訂買賣合同，持雙方有效身份證件和房屋產權證到房屋所在地交易管理部門辦理契證過戶和產權證。
需要去房產所在地房管局辦理相關事宜。