商品房購房合同裏包含維修基金嗎

包含。商品房購銷合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同，也叫商品房買賣合同，其中是包含維修基金的。房屋維修基金是用於房屋公***部位維修的專項基金，歸全體業主所有，開發商只是代收，根據財政部《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條規定，業主應在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶，壹般的做法是在業主辦理房屋入住手續時，由開發商代收物業維修專項基金，然後統壹存入地方財政房屋專項維修基金專用賬戶。