公***維修基金是用於公***區域和公***設施的維修和保養，以確保物業的正常使用和壽命。在賣房過程中，公***維修基金發票並不是必需的文件，因為房屋交易主要是關於房屋產權的轉移，而不是公***維修基金的轉移。
如果公***維修基金發票丟失，可能會影響業主在繳納維修基金方面的證明，但在房屋交易中，買賣雙方可以通過簽署相關協議來約定公***維修基金的繳納和使用情況。例如，可以在房屋買賣合同中明確約定維修基金的數額、繳納方式、使用範圍等事項，以保障買賣雙方的權益。