1999年購房的職工，購房人按每建築平方米26元、售房單位也按每建築平方米26元的標準交納公***維修基金。從2000年4月1日起，公***維修基金的交納標準調整為：多層樓房、別墅壹般按照購房款2％的比例收取；高層樓房及多層帶電梯樓房壹般按照購房款3％的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的20%、高層住宅售房款的30%的比例，籌集公***維修基金。
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得幹涉維修基金的正常使用。
維修基金歸全體業主***有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶壹般按照單幢房屋設置。維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金。