申請維修基金用於房屋修復首先是要由物業公司或部分業主提出，並且經過三分之二建築面積業主或者是三分之二業主人數同意通過。
才能用維修基金修復房屋，若是大部分業主不同意不簽字，是不可能提取維修基金的。
只能是由物業公司繼續做工作，說服業主簽字同意才能提取維修基金