產權人在辦理房屋所有權出讓時，需要與買受人表明房屋維修基金的交存、盈余等狀況，同時要將這種證明材料都交給買受人並簽署基金過戶協議，買受人將這種證明文件以及房本、身份證件等遞交到房產局或資金管理銀行，就可以辦理維修基金產權過戶和更名手續。以上就是房子過戶後維修基金怎麽改名相關內容。
什麽情況下可以使用房屋維修基金
房屋維修基金主要用在住房的***用部位、***用設施質保期到期後的修理和升級、更新改造這幾種情況上，不可轉借。維修基金只能用於公***設施和房屋的檢修，不能用在別的地區，並且假如房屋出讓了，其剩下的金額也將壹起轉至房屋新的產權人名下。用戶還需要留意，房屋交易雙方都沒法提取維修基金，可是假如出賣方希望買方承擔公***維修基金，出賣方要提早跟買方商議好，可以將預估希望買方承擔的壹部分報在房屋總價之中。本文主要寫的是房子過戶後維修基金怎麽改名有關知識點，內容僅作參考。