房屋維修基金幾年就能收回。

維修基金是公共設施設備大修、中修的備用金，應由相關單位專戶保管，任何個人不得隨便動用，也就是說妳拿不回來。當然，除了外交部長關公的設施設備大修，中修可以不再向妳收費，小修包含在物業費裏。