1.如果是五年以上的公積金，貸款利率3.25%，月利率3.25%；
2.如果是五年及以下的公積金，貸款利率為年利率2.75%；
3.需要註意的是，住房公積金貸款額度壹般為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，住房公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額。
2015，10調整執行現行公積金貸款利率。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。
1.公積金貸款利率計算的基本公式為:[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。
2.基於房價的公積金貸款計算公式為:貸款額=房價×貸款比例。其中，貸款比例根據不同類型確定。壹般來說，房屋建築面積在90平方米以上的，貸款額度不超過購房款的70%；建築面積小於90平方米的，貸款額度不超過購房款的80%。
:2015，10 10月24日公積金貸款利率調整執行。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條？繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。