個人住房維修基金的開戶手續有哪些？

第壹，房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。

2.《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用於承重墻體、屋頂、樓梯間、電梯。如果要動用維修基金，需要遵循“雙2/3特別多數原則”，即占總建築面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用方案。

3.根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用，必須經房地產行政主管部門或者相應的管理部門批準，方可進行。業主要先後到相關房管局、房屋安全鑒定部、審計局、專門銀行等部門申請房屋安全專業鑒定、審核維修方案預決算、聘請施工單位維修施工、申請專門銀行劃撥資金等九大事項。