您好，很高興為您解答花都僑雅苑小區相關問題。
判斷花都僑雅苑開發商的實力，1要了解花都僑雅苑開發商和項目土地情況；2、要看花都僑雅苑開發商資質水平。資質是通過開發商註冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看花都僑雅苑開發商以往的業績；4、花都僑雅苑開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看花都僑雅苑開發商市場占有率，大企業同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有壹定的實力是很難應付的；6、看花都僑雅苑開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
花都僑雅苑房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照花都僑雅苑購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照花都僑雅苑建築面積來算的。花都僑雅苑商品住房在銷售時，購房者與花都僑雅苑售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按花都僑雅苑購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！