1、大同首套房辦理房產證流程：如果是壹手房的話只需交納維修基金2％（如果購房時交了就不用交了）和契稅（辦理房本的90平以下1％、90－140平1．5％、140以上3％）。
2、如果是二手房的話契稅同上，個稅1％、營業稅5．55％（房本沒過五年的），拿房本須帶本人身份證、戶口本購房合同等（各地不同但大致壹樣）到房管局領取就可以。
3、辦理房產證，需要購房合同，付款票據，以及購房合同登記人本人和配偶的身份證，戶口本，結婚證（單身的話需要單身證明），夫妻倆戶籍所在地住房情況證明，如果是異地戶籍還需要本地納稅或是社保壹年以上證明。