維修基金應當專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作外用。維修基金的使用需要經過業主大會和業主委員會的決定，並向相關部門進行備案。維修基金的使用需要按照規定的程序進行，包括公示、招標、驗收等環節。