房屋維修基金可以用於保修期滿後房屋主體結構或者公共設施設備的維修費用。所有費用必須經業主同意，具體業主將根據投票權確定。標準費用分攤比例必須由大修基金專款專用。
大修基金是什麽意思？
指用於住宅區主要建築、設備和設施維修的* * *基金。這是每個買新房的業主都要交的壹部分錢，根據自己家的情況來交。這裏的維修基金壹般交給指定的房管部門，基金屬於全體業主。任何個人和單位都不得隨意提取。如果小區公共設施設備陳舊，需要更換維護，那麽就需要大修基金。需要提取時，必須經三分之二以上業主同意，並經房管部門批準，方可提取用於小區維修。
大修基金要交嗎？
是要付出的。買新房的時候是要交的，壹般是財政部和建設部收的。作為小區的主要建築維修，當小區入住率達到80%時，成立業委會，那麽這筆維修基金也將移交業委會管理。維修資金壹般按照房屋面積收取。房子面積越大，收費越多。大修基金和物業費與此無關。有些社區代表物業收取。交了大修基金，壹定要索要發票。任何個人和單位不得隨意提取大修基金，申請使用後方可使用。