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天津建行住房基金擔保費怎麽算,具體金額多少,房款金額是48.5萬

回答如下:

1、住房公積金擔保公司與公積金管理中心及貸款銀行(這裏指建行)有業務合作關系的、專為住房公積金貸款提供擔保的非金融機構。

2、壹般公積金貸款購房均由擔保公司提供擔保,壹些組合貸款(公積金+按揭)也有其提供擔保(特別是建行)。

3、按揭貸款壹般是收取保險費,由保險公司承保;而公積金貸款除當地沒有類似的擔保公司、只能要求借款人找人擔保外,壹般都由擔保公司擔保,付壹定費率的擔保費。妳如果沒有付過與按揭有關的保險費,那擔保費就是9240元,如果付過保險費,擔保費就只是公積金的,6300元。

4、另外,妳現在的貸款期限是30年,如果妳有還款能力、提前結清了貸款,無論是保險費還是擔保費,都能退回剩余年限的保險費或擔保費(但壹般是不打折的能退,打過折的可能不能退,各地規定有所不同)。